녹색한우

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공고 제2026-02호

업무용부동산 매각 공고(2차)

녹색한우조합공동사업법인의 업무용 부동산(토지,건물) 매각을 아래와 같이 공고합니다.

1. 매각대상 물건

번 호	구 분	소 재 지	지목‧용도	면적(㎡)	용도 지역	최저입찰금액 (예정금액)
1	토지	목포시 옥암동 1358-7	대지(주차장)	551.5	준주거	2,800,000,000원
	토지	목포시 옥암동 1363-2	대지(상업용)	802.6
	건물 (지상3층)	목포시 옥암동 1363-2	제2종 근린생활시설	1,539.31

※ 현 상태로 매각하므로 유의하여 입찰하시기 바라며, 반드시 현장조사를 실시하시기 바랍니다. ※ 부가가치세법에 의한 건물분에 대한 매매대금은 부가세 별도임.

2. 매각일정 및 장소

구 분	일 시	장 소
매각공고(기간)	2026. 07. 21.(화) ~ 2026. 07. 27.(월)	홈페이지,농협망,게시판
입찰참가등록	2026. 07. 28.(화) 10:00~11:00	당사 회의실
입찰‧개찰	2026. 07. 28.(화) 11:00~	당사 회의실

※ 입찰장소 : 전남광주통합특별시 나주시 산포면 영산로 6041, 녹색한우조합공동사업법인 회의실

3. 매각 방법 및 특약사항

가. 최저입찰금액 공개에 의한 일반경쟁 입찰(최고가격낙찰)

나. 입찰 후 본 법인의 이사회 의결을 거처 낙찰자 결정

1) 최종 낙찰자 결정까지 통상 입찰 후 2개월 소요

2) 부결시 계약 미체결 및 입찰보증금에 대하여 연3%의 지연이자 지급

4. 입찰참가 구비서류

가. 개인: 입찰참가신청서, 주민등록등본, 인감증명서, 주민등록증(또는 운전면허증), 인감도장, 통장사본(본인 명의)

나. 법인: 입찰참가신청서, 법인등기부등본, 법인인감증명서, 법인인감도장,사용인감계(사용인감 사용시), 사업자등록증 사본, 대표자 신분증, 법인통장 사본

다. 대리인 참석시 추가서류: 대리인신분증 및 도장, 입찰인(법인)의 위임용 위임장 및 인감증명서

라. 개인사업자는 개인 구비서류에 사업자등록증 사본을 함께 제출

마. 모든 서류는 최근 1개월 이내에 발급받은 서류에 한하며, 사본의 경우 인감날인(원본대조필 요망)

5. 입찰 참가자의 자격

가. 대한민국에 거주하는 개인(개인사업자) 및 법인으로서 입찰등록 마감시까지 입찰참가 신청(입찰등록)을 마친 후 입찰시간까지 입찰 장소에 입실한 자.

나. 입찰 신청서 명의로 소유권이전 처리가 가능한 자.

(공동명의의 대표자가 있는 경우는 입찰하실 때 공동명의 대표자명으로 반드시 입찰하셔야 이전 등록이 가능합니다.)

6. 입찰 및 낙찰자 결정방법

가. 일반경쟁 입찰로 1인 이상의 유효한 입찰로 성립하며, 최저입찰금액 이상의 최고금액 입찰자를 우선협상 낙찰자로 지정하고 본 법인의 이사회 의결에 따라 최종 결정합니다.

나. 입찰결과 동일금액 최고가 입찰자가 2인 이상인 경우에는 즉시 추첨으로 낙찰자를 결정합니다.

다. 입찰서의 금액표시는 한글로 기재하여야 하며, 아라비아숫자를 병기할 수 있습니다.

라. 입찰서에 사용하는 인감은 반드시 입찰참가신청서 제출시 신고한 인감(사용인감)으로 하여야 하며, 해당 인감으로 날인하지 않을 경우에는 입찰 무효 사유에 해당됩니다.

마. 입찰서의 입찰자란에는 대리인의 성명을 기재하여서는 아니 되며, 반드시 대표자 성명을 기재하여야 합니다.(법인에 한함, 개인은 개인성명)

7. 입찰보증금 납부 및 귀속

가. 입찰금액의 100분의 10 이상에 상당하는 금액을 본사가 지정하는 계좌로 보증금 전액을 일시에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 하며, 입찰(개찰)과 동시에 입금 금액이 확인되어야 합니다.

나. 최종 낙찰자로 결정(본 법인 이사회 의결에 의함)될 경우 낙찰자의 입찰보증금은 계약보증금으로 전환되며, 낙찰자가 정당한 사유 없이 7일 이내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰을 무효로 하고 예치한 입찰보증금은 전액

녹색한우조합공동사업법인에 귀속됩니다.

다. 낙찰 되지 않은 참가자는 입찰보증금은 즉시 환불 하므로 입찰 보증서는 받지 않습니다.

※ 입찰보증금 납부 계좌번호 : 농협 355-0015-2419-13 녹색한우조합공동사업법인

8. 입찰의 무효: 입찰유의서 및 농협의 계약사무처리준칙에 따릅니다.

제59조(입찰의무효) ①다음 각 호의 1에 해당하는 자의 입찰은 무효로 한다.

1. 입찰참가자격이 없는 자가 한 입찰

2. 입찰보증금 납부일시까지 소정의 입찰보증금을 납부하지 아니하고 한 입찰

3. 동일사항에 동일인(1인이 수개의 법인의 대표자인 경우 해당 수개의 법인을 동일인으로 본다)이 2통 이상의 입찰서를 제출한 입찰

4. 예정가격을 공개하였음에도 낙찰범위를 벗어난 금액으로 한 입찰

5. 입찰서가 그 도착일시까지 소정의 입찰 장소에 도착하지 아니한 입찰

6. 기타 따로 정하는 입찰 유의서에 위반된 입찰

9. 계약 체결 및 대금납부

가. 우선협상 낙찰자는 최종 낙찰자로 결정된 날로부터 7일 이내 구비서류를 갖추어 계약을 체결 하여야 하고, 기한 내 계약을 체결하지 아니할 경우 그 낙찰을 무효로 하며 입찰 보증금은 녹색한우조합공동사업법인에 귀속됩니다.

나. 계약보증금은 낙찰금액의 10/100이상 해당하는 금액으로 하되, 낙찰자의 입찰보증금은 계약 보증금으로 전환됩니다.

다. 계약 체결시 잔금 일시는 계약 체결일로부터 30일 이내에서 상호 협의하여 결정합니다.

라. 계약 체결 시 건물의 양도, 양수에 관한 시기 및 관련 사항에 대하여는 상호 협의하여 결정하는 것으로 합니다.

10. 소유권 이전

가. 소유권 이전 등기일 기준으로 매각대상물건에 존재하는 모든 사실적, 법률적 하자 및 소유권을 제한하는 일체의 사항은 매수자 책임으로 정리합니다.

나. 매매계약 체결에 따른 소유권 이전 등기비용과 토지거래계약허가, 거래신고, 용도변경 등 인허가 책임 및 추가비용은 매수자가 부담하여야 합니다.

다. 매수자는 매각대상물건의 현상 그대로를 인수하며, 이로 인해 매도인에게 비용청구 및 매매대금 조정 등 일체의 청구를 할 수 없습니다.

11. 기타 유의사항

가. 현장설명은 별도로 실시하지 않으며, 입찰참가자는 사전에 반드시 매각부동산의 공부 및 실물과의 구조, 면적, 경계 등의 상이, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 도시개발법, 건축법 등 각종 법령상, 조례상, 행정상 규제 등에 대하여 관련

공부의 열람과 물건 현장답사 및 행정기관에 확인‧검토하여야 하며, 이로 인한 재산상 불이익에 대하여는 본 법인은 일체의 책임을 지지 아니합니다.

나. 입찰등록을 필한자는 녹색한우조합공동사업법인의 계약조건 및 입찰 유의사항을 수락한 것으로 간주함.

다. 입찰참가자는 입찰 전에 입찰공고, 유의사항 및 현장조사, 관련문서를 반드시 확인하고 입찰 에 참가하여야 하며, 이를 이행하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.

라. 직접 입찰을 실시하며 우편입찰은 실시하지 아니합니다.

마. 건물 및 시설물의 정비, 철거는 매수자가 부담하여야 합니다.

바. 매매목적물이 부가가치세법에 의한 과세대상물건인 경우에는 잔금 납부 시 건물분에 대한부가가치세를 매매대금과 별도로 매수자가 납부하여야 합니다.

사. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 설에 허위가 있을 경우에는 선정된 후에도 불구하고 무효처리 됩니다.

아. 입찰참가자는 청렴이행각서를 승인한 것으로 보며, 낙찰자는 계약체결시 청렴이행각서를 제출하여야 합니다.

자. 본 공고사항은 녹색한우조합공동사업법인 홈페이지 및 게시판에 공고 합니다.

차. 기타 세부사항은 녹색한우조합공동사업법인의 내부규정 등에 의하며 자세한 사항은 우리 법인 마케팅기획부 기획홍보팀으로 문의하시기 바랍니다.(☎061-332-0214~6)

2026. 07. 21.

녹색한우조합공동사업법인대표이사

공지사항

서비스

고객 서비스 센터

번 호	구 분	소 재 지	지목‧용도	면적(㎡)	용도 지역	최저입찰금액 (예정금액)
1	토지	목포시 옥암동 1358-7	대지(주차장)	551.5	준주거	3,444,000,000원
	토지	목포시 옥암동 1363-2	대지(상업용)	802.6
	건물 (지상3층)	목포시 옥암동 1363-2	제2종 근린생활시설	1,539.31